区块链对房地产的影响

2020-07-09 15:30:24
JesúsCedeño
文章摘要: 智能合约现在可以在以太坊区块链上找到,这使得事情变得更加高效。销售过程将加快,双方的付款也将加快,包括房地产经纪人。此外,在房地产业务中所做的一切都将在分类账上有一个可追踪的备份。此外,所有的交易和销售费用可以在同一空间进行控制和编目。

除了加密货币,区块链还可以为不同行业做更多的事情的想法仍然是一个相对较新的概念。大多数人仍然不知道他们是什么,主要是因为加密货币还没有在世界各地普及。许多人预计它将普及。此外,区块链的使用可能成为教育、商业、标准银行等领域的重要工具。

谈到房地产,今年一定会出现一些有趣的技术趋势。我们谈论的是基于云的管理、大数据、增强现实(AR)和虚拟现实(VR)、自动化,当然还有区块链。

所有的企业都在探索这些选择如何从长远来看使每个人受益。在区块链的例子中,它可能意味着惊人的事情,比如交易记录的公开、可以摆脱中间人的更快的交易,以及让人们能够掌控自己命运的更高的透明度。

这对这个行业来说是一个绝佳的机会,我们在这里解释所有的好处,这样你就可以更多地了解区块链,这可能成为未来许多其他事情的首选技术。

什么是区块链?

在我们了解一个特定行业的利益之前,我们必须先理解这个概念。到目前为止,只有参与加密货币、技术行业和其他博学的人才熟悉它。但是不要紧张,因为这并不难理解。

顾名思义,它是一串通过密码学连接在一起的数据块或记录。密码学是保护数据不受第三方攻击的一种方法。因此,这些记录是受保护的,但却是可见的。它们每个都包含特定的信息、时间戳和交易细节。

更好地理解区块链的例子

想想你的网上银行账户。您的账户包含了您曾经支付的每一笔汇款、转帐或账单。它还有一个号码和你的名字,这使得它与银行的其他账户不同。那是一个区块。问题是我们今天所理解的大部分会计都是集中的。所有这些信息都存储在银行的服务器上。

另一个例子出现在大多数企业中。公司通常都有软件来保存各种信息,比如员工、机密数据、他们的交易等等。如果那个软件被黑了会怎么样?或者更糟,被抹掉了?公司会把这些都备份在某个地方吗?

这需要时间和金钱,而大多数公司可能不愿意花这些钱。

这就是区块链可以提供帮助的地方。一旦一个区块被添加到链中,它几乎是不可能改变。每个新的交易都会被添加为一个新的区块,其中包含它自己的标识号,这被称为哈希。因此,可能有许多以前的区块包含原始信息。

要改变这一点,您必须返回许多区块并更改哈希,但是只需该操作就会创建另一个区块。这几乎成为一个不可阻挡的循环。

因此,应用到银行业,如果有人试图侵入你的帐户来偷你的钱,一个新的区块将被创建。但是,以前的会显示原始信息。为了掩盖他们的踪迹,他们必须改变所有这些,增加“链条”并为自己增加更多的工作。

所以,我们有一种技术可以确保我们的交易不受第三方的恶意攻击。我们在哪里注册?

房地产解决方案

既然我们对这个概念有了更好的理解,我们可以开始详细说明从2020年开始它将如何改变未来的房地产世界。

如果您对这个想法还有疑问,请不要担心,因为下面的示例将帮助您理清头绪。如果您对这个想法还有疑问,请不要担心,因为下面的示例将帮助您理清头绪。

房地产不仅仅是买房子或者租一个地方开商店。这是一个价值万亿的行业,它需要文书工作、法律、许可证、对多方的付款、详细的账目以及许多其他行动。这些东西还没有实现自动化。有些需要几个人来做,但区块链可以帮助显著和有效地减少劳动。

由于区块链的存在,房地产的重要领域可以得到改善:

1.标题和行为:

当你购买任何一种财产时,你都会得到一张证明你是所有者的文件。你必须把那份文件安全地放在家里。一些政府办公室或部门可能有一份副本,许多可能已经被数字化了。

但是,所有这些都可能在火灾中消失,或者通过简单的黑客政府服务器而消失。因此,区块链可以创建一个分类账来取代书面记录。它将在一个安全的平台上跟踪这些文件。此外,其他政党也可以在世界各地看到这一点。这样就几乎没有出错的余地了。

如果你需要一个文件来证明你的所有权,你随时都可以很容易地拿到它。事实上,以太坊已经显示了所有权记录。与此同时,瑞典已经为其土地登记当局Lantmäiet采用了这项技术。

2.代币化

这是另一个对区块链很重要的概念。它是使用标识符号或代币以隐藏敏感数据但仍然可用的过程。代币本身没有任何价值,但它会导致相关信息。简单来说,这是一种保护付款细节的方法。

一个真实的例子是你的亚马逊账户。一旦你输入了你的卡的详细信息,网站就会创建一个代币,这样第三方就无法看到该信息。这样,它是完全安全的,你不必每次买东西都输入你的卡号。

就房地产而言,可以制作代币,以便在特定规则下处理传输你可以控制钱的去向和方式。

但是,还有其他更令人兴奋的可能性。使用代币将使交换资产更快、更便宜。它还将允许以几乎无风险的方式管理股息以及更多的公司交易。因此,投资者最终会有更多的选择。

3.投资基金和资产

现在,如果房地产基金被标记,管理成本可能会显着降低,创新商业模式的空间将会更大。将会有更多的流动性和资产的可用性。当涉及到共享属性时,代币可以很容易地处理谁可以访问它们。

4.销售

智能合约现在可以在以太坊区块链上找到,这使得事情变得更加高效。销售过程将加快,双方的付款也将加快,包括房地产经纪人。此外,在房地产业务中所做的一切都将在分类账上有一个可追踪的备份。此外,所有的交易和销售费用可以在同一空间进行控制和编目。

5.会计

从付款到所有权都列在链上,所有其他文书工作都会容易得多。当涉及财务报表、平衡账户、损益表等的时候。你可以设置所有这些实时审计。这使个人、投资者和公司能够更好地控制他们的账本发生的事情。再一次,我们必须提到它减少了人为错误。

6.身份

如果我们的身份通过区块链被记录,它可能会改变我们在许多行业的生活。基本上,分类帐可以显示你拥有什么财产,以及其他细节,如保险、信贷、按揭付款等。这些东西可以公开访问,这样你就知道在交易过程中你在和谁一起工作了。

例如,如果你想从你刚认识的人那里买东西,理论上,你可以通过这项技术看到关于该东西的一切。

如果你想知道一个新的租户是否适合你的新公寓楼,你可以检查他们的信用记录,工作,并可能更多的信息。

这样做的目的是将所有这些信息集中到一个空间,以最大限度地提高效率、安全性、透明度等。想象一下,你所有的重要文件都放在一个永远不会消失的地方。听起来很神奇对吧?

结语

因此,区块链是各种细节的记录,这些细节可以被指定为不同类型的数据。考虑到这一点,看起来我们很快就会看到这种“魔力”了。

区块链有可能被用来识别我们的身份。从那里,我们生活中曾经做过的每件事的记录都可以被更新。没有人能够在不做一些复杂的工作的情况下消除这些东西。

关于我们在房地产的投资,我们将以更直接的方式更新代码。我们中的一些人甚至不知道如果我们想要房契的复印件,应该去哪个政府部门。这可能意味着不再雇佣律师或公证人进行文书工作。

科技已经让我们的生活变得更加舒适,但这并不意味着就是这样。现在的可能性是无限的。我们的会计,购买,交易,支付,投资,交易,谈判和访问可能更智能。

所有行业都在关注。

这就是未来。

信息化软件服务网 - 助力数字中国建设 | 责编:莎莉
文明上网,理性发言!请遵守新闻评论服务协议
评论